簡(jiǎn)析：東南亞移民投資熱選地之柬埔寨移民
2020-11-04 18:13:02
1.移民柬埔寨任何成為投資熱門(mén)地
2.移民柬埔寨的優(yōu)勢(shì)
3.柬埔寨移民的條件
4.移民柬埔寨的流程和資料
2.移民柬埔寨的優(yōu)勢(shì)
3.柬埔寨移民的條件
4.移民柬埔寨的流程和資料
1.移民柬埔寨任何成為投資熱門(mén)地
由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，近年來(lái)東南亞投資市場(chǎng)備受關(guān)注，大量投資資本涌入，投資東南亞越來(lái)越火熱。眾多中產(chǎn)者選擇投資移民柬埔寨。柬埔寨移民項(xiàng)目有哪些優(yōu)勢(shì)能夠成為東南亞投資的絕佳著陸點(diǎn)？
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1.柬埔寨房產(chǎn)，東南亞最佳機(jī)遇
在東南亞地區(qū)的幾個(gè)國(guó)家中，泰國(guó)作為東南亞投資置業(yè)的“領(lǐng)頭大哥”，憑借強(qiáng)大的旅游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，已經(jīng)形成非常成熟的房產(chǎn)市場(chǎng)。越南的房產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步稍晚，但是近幾年核心城市的房?jī)r(jià)也直逼國(guó)內(nèi)一二線(xiàn)。
在成熟市場(chǎng)高價(jià)入手，還是把握價(jià)格洼地成功掘金，考驗(yàn)的是投資者的精準(zhǔn)眼光。為什么說(shuō)柬埔寨是東南亞投資的最佳著陸點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力和城市化進(jìn)程，見(jiàn)證未來(lái)投資潛力。
2018年柬埔寨GDP增長(zhǎng)率為7%，為東南亞最高之一，遠(yuǎn)超泰國(guó)，新加坡等傳統(tǒng)東南亞投資國(guó)。相比于泰國(guó)30%的城鎮(zhèn)化率，柬埔寨僅為20%，不斷涌入的人口也意味著龐大的房產(chǎn)市場(chǎng)需求。
強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭下，是僅為東南亞各國(guó)三分之一的房?jī)r(jià)，這讓柬埔寨成為世界資本關(guān)注的新焦點(diǎn)。
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2.第三美元資產(chǎn)國(guó)，海外置業(yè)首選
配置海外資產(chǎn)，除了為取得更高的收益，還有一部分投資客關(guān)注的是資產(chǎn)保值。1997年亞洲金融風(fēng)暴，泰國(guó)、越南、馬來(lái)西亞、印尼等國(guó)無(wú)一幸免，直接導(dǎo)致亞洲多國(guó)經(jīng)濟(jì)腰斬。
柬埔寨之所以能夠穩(wěn)坐泰山，貨幣政策是重要因素之一。作為世界第三大美元使用國(guó)，不管匯率風(fēng)云如何變換，柬埔寨的美元資產(chǎn)始終得以保值。
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3.柬埔寨發(fā)展迅速，金邊房市最熱
柬埔寨的房產(chǎn)業(yè)起步晚，但勝在發(fā)展速度迅猛。《全球房地產(chǎn)指南》分析數(shù)據(jù)顯示，柬埔寨房產(chǎn)市場(chǎng)近年潛力超群，以首都金邊為例，近年房?jī)r(jià)平均漲幅高達(dá)16.7%，位居世界第一。
如果作為出租進(jìn)行長(zhǎng)期投資，出租率是不可忽略的關(guān)鍵因素。2018年全年柬埔寨常住外籍人口超30萬(wàn)，這些人正是公寓出租的主力客群。
2.移民柬埔寨的優(yōu)勢(shì)
柬埔寨移民還具有哪些優(yōu)勢(shì)呢？
1、通行方便：免簽/落地簽五十多個(gè)國(guó)家,如越南、老撾、泰國(guó)、印尼等東盟國(guó)家；
2、門(mén)坎低：移民條件簡(jiǎn)單：無(wú)語(yǔ)言學(xué)歷要求，無(wú)須解釋資金來(lái)源
3、時(shí)間短：速度快，費(fèi)用低 ； 申辦時(shí)間為4個(gè)月，一步到位拿護(hù)照
4、無(wú)移民監(jiān)：沒(méi)有居住限制，不影響國(guó)內(nèi)生意，認(rèn)可雙重國(guó)籍，入籍后可買(mǎi)房買(mǎi)地等
5、商業(yè)天堂：無(wú)外匯管制，美元交易，無(wú)奢侈稅，不限購(gòu)
6、發(fā)展?jié)摿Υ螅和顿Y回報(bào)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，是亞洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的國(guó)家，外資可100%控股
7、無(wú)生育限制：無(wú)計(jì)劃生育，只要負(fù)擔(dān)得起，想生幾個(gè)就生幾個(gè)
8、移民歐美跳板：用柬埔寨國(guó)籍移民到歐美更方便
3.柬埔寨移民的條件
要申請(qǐng)加入柬埔寨國(guó)籍，滿(mǎn)足以下申請(qǐng)條件即可：
1.包括擁有居住地的鄉(xiāng)長(zhǎng)或分區(qū)長(zhǎng)的品行與道德良好的證明書(shū)；
2.擁有從未犯過(guò)任何刑事罪行的良民證明書(shū)；
3.擁有證明已在柬埔寨王國(guó)連續(xù)居住七年，并在柬埔寨王國(guó)有住所的證明書(shū)，該證明書(shū)是移民機(jī)關(guān)簽發(fā)的；（投資或捐贈(zèng)移民可豁免）
4.申請(qǐng)入籍時(shí)，在柬埔寨王國(guó)有住所；
5.會(huì)講柬語(yǔ)，會(huì)寫(xiě)柬文和懂得一些柬埔寨歷史，而且有證據(jù)證明本身可以在柬埔寨社會(huì)和諧的生活，并可以接受柬埔寨良好的風(fēng)俗習(xí)慣；
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4.移民柬埔寨的流程和資料
柬埔寨移民的流程
(1)簽約。
(2)遞交資料，由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、內(nèi)政部警政署共同審批。
(3)歸化入籍。
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柬埔寨移民所需的資料
(1)護(hù)照相片頁(yè)復(fù)印件2張。
(2)柬埔寨商務(wù)簽證一年復(fù)印件2張。
(3)本人簡(jiǎn)歷，父母孩子名字、出生地址和現(xiàn)居住地址(中文，英文)。
(4)柬埔寨公司執(zhí)照。
(5)柬埔寨租房合同，要有地區(qū)政府公證。
(6)白底二寸彩色照片10張。
(7)出生證明書(shū)原件。
(8)無(wú)犯罪記錄證明。
(9)本人戶(hù)口本復(fù)印件。
(10)身份證復(fù)印件。
柬埔寨房產(chǎn)這幾年的漲勢(shì)良好，經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上一直比較好，供需關(guān)系，在公寓這塊，目前，還算是供不應(yīng)求。從以上兩方面，未來(lái)還有不錯(cuò)的上漲空間。所以想在柬埔寨投資的朋友可不要錯(cuò)過(guò)了。瑞豐德永可以為您提供投資移民柬埔寨服務(wù)。
